Calcule hipotecas em qualquer moeda e sistema de taxas: APR dos EUA, nominal UE ou TAXA do Brasil, em uma tabela de amortização.
Esta ferramenta funciona completamente no seu navegador. Seus dados nunca são enviados a nenhum servidor.
Os Estados Unidos usam APR (Taxa Percentual Anual) que inclui taxas. Os países europeus normalmente cotam taxas nominais sem taxas. O Brasil usa TAXA que pode incluir cálculos de juros compostos. Esta calculadora normaliza os três em pagamentos mensais comparáveis.
Sim. Selecione qualquer moeda suportada para o valor do empréstimo, e os resultados serão exibidos nessa moeda. A calculadora não realiza conversão de moedas ao vivo — trata todos os números como se já estivessem na moeda escolhida.
A taxa fixa usa uma taxa de juros constante durante todo o prazo do empréstimo. A taxa variável assume que a taxa atual muda periodicamente (geralmente anualmente), o que esta calculadora modela como um ajuste único no ano de mudança especificado.
Não. Esta calculadora de hipotecas funciona completamente no seu navegador usando JavaScript. Nenhum valor de empréstimo, taxas de juros ou dados pessoais são transmitidos a nenhum servidor. Você pode verificar desconectando da internet — a calculadora continua funcionando.
Esta calculadora usa fórmulas de amortização padrão e é precisa para fins de estimativa. No entanto, ofertas bancárias reais podem incluir taxas adicionais, seguro hipotecário, deduções fiscais ou programas especiais. Sempre consulte um profissional de hipotecas licenciado para decisões finais.
Antes de se comprometer, descubra o preço que você realmente consegue assumir com a Calculadora de Compra da Casa Própria, faça render a entrada que não vai usar com a Calculadora de depósito a prazo e mantenha seis meses de despesas cobertas com a Calculadora de fundo de emergência.
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