Compare a parcela EMI (fixa) com o plano apenas de principal (decrescente) e veja quanto você economiza em juros ao longo do prazo do empréstimo.
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O EMI é calculado com a fórmula de amortização padrão. Também comparamos com um plano de pagamento apenas principal para mostrar a economia total de juros.
EMI = P × r × (1+r)n ÷ ((1+r)n − 1)P = valor financiado, r = taxa mensal (anual ÷ 12 ÷ 100), n = total de mesesParcela = p/n + saldo × rVerificamos os cálculos contra tabelas de amortização padrão do setor:
| Caso de teste | EMI esperada | Nosso resultado | Corresponde |
|---|---|---|---|
| US$ 50.000 · 7,5% · 5 anos | US$ 1.006,27 | US$ 1.006,27 | ✅ |
| US$ 200.000 · 6,0% · 30 anos | US$ 1.199,10 | US$ 1.199,10 | ✅ |
| US$ 10.000 · 12% · 3 anos | US$ 332,14 | US$ 332,14 | ✅ |
| US$ 150.000 · 4,5% · 15 anos | US$ 1.147,49 | US$ 1.147,49 | ✅ |
Todos os valores foram conferidos nas tabelas de amortização do calculator.net. Última verificação: setembro de 2026.
O EMI (Parcelas Mensais Iguais) é um pagamento mensal fixo que inclui principal e juros, pensado para quitar o empréstimo ao final do prazo. O plano apenas principal paga o mesmo valor de principal todo mês mais os juros sobre o saldo devedor — as parcelas diminuem com o tempo.
Não. Ela calcula o EMI base usando apenas valor financiado, taxa de juros e prazo. Custos adicionais como PMI (seguro habitacional), IPTU, taxas de abertura de crédito e tarifas de administração não estão incluídos. Consulte seu banco para saber a parcela mensal completa.
Não. Todos os cálculos são realizados completamente no seu navegador. Valores de empréstimo, taxas e prazos nunca são transmitidos a nenhum servidor.
O EMI oferece parcelas mensais fixas e previsíveis, o que facilita o orçamento. O plano apenas principal gera menos juros totais, mas as primeiras parcelas são mais altas. A escolha certa depende do seu fluxo de caixa, do ambiente de taxas e de quanto tempo você pretende manter o empréstimo.
Se você acabou de usar Calculadora de empréstimo EMI, os próximos passos naturais são Hipoteca Transfronteiriça, Calculadora de amortização antecipada, Calculadora de financiamento de carro, ou explore todas as ferramentas de Finanças Transfronteiriças.