Balikkan aturan 30%: ubah penghasilan bruto jadi batas sewa tertinggi, atau sewa jadi kebutuhan penghasilan. Utilitas dan parkir dikurangkan.
Semua perhitungan dilakukan secara lokal di browser Anda. Penghasilan dan angka sewa Anda tidak pernah keluar dari perangkat.
Aturan 30% mengabaikan biaya hidup setempat: di banyak pasar yang mahal, penyewa lazim membayar 40% atau lebih dari penghasilan bruto. Jadikan hasilnya patokan, bukan vonis.
Pemilih mata uang hanya mengubah simbol tampilan — tidak ada konversi kurs. Untuk mengonversi nilai, gunakan konverter mata uang.
Hanya estimasi — bukan saran keuangan.
Alat ini menerapkan rasio keterjangkauan 30% ke arah yang Anda butuhkan: dari penghasilan ke sewa maksimum, atau dari sewa ke penghasilan yang diperlukan. Semuanya aritmetika penghasilan bruto dari angka yang Anda masukkan — tanpa data eksternal dan tanpa asumsi tentang kota Anda.
Sebagai patokan perencanaan, ya — sebagai hukum universal, tidak. Di banyak kota mahal, sebagian besar penyewa sudah menghabiskan 40% atau lebih penghasilan brutonya untuk sewa, dan tidak ada kalkulator yang membuatnya terjangkau. Pakai angka 30% sebagai garis di mana perumahan kecil kemungkinan menggeser tujuan Anda yang lain, dan anggap apa pun di atasnya sebagai kompromi yang Anda pilih sadar.
Bruto — konvensi aslinya mengukur sewa terhadap penghasilan sebelum pajak. Kalkulator ini mengikuti konvensi itu, jadi masukkan penghasilan bruto Anda. Versi bersih akan lebih ketat: dengan take-home yang sama Anda layak untuk sewa lebih kecil, karena pajak dan potongan tidak pernah sampai ke dompet Anda.
Aturannya berlaku untuk penghasilan tiap rumah tangga terhadap seluruh sewa. Dengan teman serumah, jalankan kalkulator dengan penghasilan Anda sendiri terhadap bagian sewa Anda saja (setelah membagi utilitas dengan cara yang sama) — hitungannya memang sengaja manual karena kesepakatan tinggal bersama terlalu bervariasi untuk diautomasi secara jujur.
Bukan. Ini rasio anggaran yang banyak dikutip, diterapkan pada angka yang Anda masukkan, tanpa pengetahuan tentang utang Anda, biaya setempat, syarat kontrak, atau stabilitas penghasilan Anda. Hanya estimasi — putuskan dengan penilaian Anda sendiri.
Tidak. Setiap hasil dihitung secara lokal di browser Anda dari angka yang Anda ketik. Penghasilan, sewa, dan biaya tambahan Anda tidak pernah meninggalkan perangkat, dan tidak ada akun atau permintaan jaringan yang terkait perhitungan.
Jika Anda baru saja memakai Keterjangkauan Sewa, langkah berikutnya yang wajar adalah Dana Darurat, Konverter gaji, Konverter mata uang, atau telusuri semua alat Keuangan internasional.